Na sprzedaż atrakcyjna działka pod inwestycję, o pow. 6100m2 usytuowana w miejscowości Stary Borek k. Kołobrzegu.

Działka położona jest w miejscowości Stary Borek, w sąsiedztwie Kołobrzegu jednego z najdynamiczniej rozwijających się miast nadmorskich. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów i przedsiębiorców.

W bliskim sąsiedztwie (ok. 200 m) funkcjonował zakład przetwórstwa rybnego, co dodatkowo potwierdza przemysłowy charakter lokalizacji i sprzyja rozwojowi działalności związanej z produkcją lub logistyką.

Działka posiada pełne uzbrojenie w media:
woda, gaz i prąd na działce,
kanalizacja w drodze przy działce.

Dogodny dojazd oraz położenie w niedalekiej odległości od Kołobrzegu sprawiają, że teren ma bardzo dobre perspektywy inwestycyjne zarówno dla branży przemysłowej, jak i logistyczno-magazynowej.

Przeznaczenie działki zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu:
- teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów
*przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu związane z prowadzoną działalnością na terenie jednostki
- dopuszcza się rozbudowę oraz budowę nowych budynków zgodnie z warunkami zabudowy
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki - 40%
- minimalna pow. terenu biologicznie czynna w stosunku do pow. działki - 15%
- wysokość dachu lub kalenicy głównej do 7,5m
- dach płaski lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20-40%

Teren działki płaski, częściowo zadrzewiony.
- najbliższe zabudowania przemysłowe w odległości 200 m
- najbliższa zabudowa mieszkalna po drugiej stronie drogi

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.