DZIAŁKA BUDOWLANA 1736 M² Z MPZP | MN/U | STARY BOREK KOŁO KOŁOBRZEGU

Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.
MPZP MN/U
Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Najważniejsze ustalenia planu:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,
- dopuszczona zabudowa usługowa jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,
- minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,
- budynek mieszkalny jednorodzinny do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m,
- maksymalna wysokość budynku usługowego 5 m,
- dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50 ,
- możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,
- dojazd z istniejących i projektowanych dróg.

STARY BOREK BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA
Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.

To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.
Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:
- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,
- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,
- doradztwo finansowe,
- zarządzanie najmem,
- skup nieruchomości
- kompleksowa obsługa deweloperów.

Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )