Działka budowlano-usługowa 1500 m² | Stary Borek | ok. 2 km od morza

Cena: 285 000 zł (do negocjacji)

Sprzedam działkę nr 302 o powierzchni 1500 m², położoną w miejscowości Stary Borek, w gminie Kołobrzeg.

Działka ma regularny, ustawny kształt, dzięki czemu daje wiele możliwości zagospodarowania. Znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Jednym z największych atutów jest to, że działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. To duże ułatwienie dla przyszłego właściciela nie ma potrzeby występowania o warunki zabudowy i czekania na decyzję. W praktyce oznacza to krótszą drogę do rozpoczęcia budowy wystarczy wybrać projekt i dopełnić standardowych formalności.

Działka świetnie sprawdzi się pod budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego, jak również jako inwestycja związana z wynajmem lub prowadzeniem działalności usługowej.

Kolejnym dużym atutem jest dostęp do mediów. Przy granicy działki znajdują się wszystkie najważniejsze przyłącza prąd, wodociąg oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty związane z uzbrojeniem terenu.

Najważniejsze atuty
powierzchnia 1500 m²,
regularny i ustawny kształt działki,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej,
brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,
prąd, wodociąg i kanalizacja przy granicy działki,
spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,
blisko lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych,
około 2 km od plaży,
dogodny dojazd drogą asfaltową i drogą gminną,
szybki dojazd do Kołobrzegu i okolicznych nadmorskich miejscowości.

To miejsce łączy bliskość morza z ciszą i zielonym otoczeniem. Działka daje wiele możliwości zarówno osobom planującym budowę własnego domu, jak i tym, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację działki.